Tisdag 13 oktober 2009

Fick en chock när en god vän ringde på morgonen och berättade vad som försiggår med utförsäljningen av Körsbersgården. Kan väl aldrig tänka mig att detta upplägg kommer att accepteras av bostadbolaget eller stadshuset. Men vem vet J.L. skapar ju alltid sina egna lagar och detta är kanske en ny sådan. Linjalen skall ha stort tack till den snabba artikeln på deras upplåtna blogg. Jag hoppas flera hundratals mejl har skickats till både SB och Stadshuset i denna fråga. Jag har gjort det men givetvis inga svar under dagen. Så jag ser fram emot vad för slags svar jag skall få endera dagen.
Kvällens första möte var med Östbergaskolan, fältarna och fritidsgården och frågan vad kan vi göra för ungdomarna i Östberga. Det kommer att bli en hel del aktiviteter den 14 november mellan klockan 11:00-15:00 både i skolan fritidsgården, parkleken och stamparken. Det kommer att vara teater, musik clowner etc så det blir ett utbud för alla åldrar
Kvällens andra möte var i Stureby där Carin Jämtin pratade om kommande valstrategi m.m.
Lagom med folk och möjlighet att ställa frågor. För övrigt ett riktigt bra möte

Måndag 12 oktober 2009

Lör-Sön var jag på målkonferens med Brännkyrka-Hägersten. Färden gick till Åbo med Vikingline, och som alltid välordnat med konferanslokaler mat etc. Själva konferensen och föreläsarna från Globen var utmärkt, även om de mest brännande ämnen inte kom upp. Boutvecklingsenheten hade bra ämnen och framförde det på ett utmärkt sätt. Det som skulle kunna ha varit lite mer omfattande var brandinformationen, men detta ämne tror jag vi kommer tillbaka till flera gånger under vintern. Under grupparbetet kom det upp en hel del frågor som styrelsen måste ta ställning till med det snaraste. Det handlar om kommunikation och lagarbete där det saknas en hel del i denna styrelses arbete. Detta kan ju givetvis bero på ledarskapet där det kanske inte styrkan finns för att delegera uppgifterna. Dessutom är det alldeles för mycket revirtänkande bland beslutsfattarna. Detta skulle man kunna komma åt med en öppnare attityd och en betydligt bättre syn på vad lagarbete är. En positiv sak är att styrelsen äntligen har fått ihop tåtarna för att starta upp en webbsida och lägga ut allt material där. HURRA

Fredag 9 oktober 2009

Några ifrån Ätten 1 har ringt idag och undrat hur lång tid det kommer att ta i Tingsrätten. Jag har ärligt svarat att jag har inte den minsta susning. Bovärden var också här och hjälpte mig rensa avloppet i tvättstället och han uttryckte sig med orden "bra jobbat" jag vill behålla mitt jobb. Har flyttat från Haparanda och vill gärna fortsätta jobba här i Östberga. Skönt med lite support. har funderat mycket på om vi skall svara de anonyma brevskrivarna som jag skrev om igår. Jag är lite kluven, men trots allt så är det ju de själva som skrivit och justerat protokollet, det de själva som räknade rösterna och till saken hör att det var en sluten omröstning och ändå ser protokollet ut så här. Jag har ringt samtliga som står bakom klandran och ingen känner igen sig i protokollet. Så någonstans på vägen så har det blivit tokfel, och enligt protokollet så är det bara 40 personer som röstat ja. En av de som står bakom klandran uttryckte det så här "I en demokrati så har man rätt att överklaga felaktiga beslut" jag håller givetvis med.
I morgon så är det en konferens resa med VikingLine så jag återkommer på söndag kväll

Torsdag 8 oktober 2009

Idag hade Ätten 1 delat ut en ny information till sina medlemmar. Som vanligt så namnger de som lämnat in klandran mot stämman men de skriver inte under utskicket.
Ni kan läsa det här in under:

Information från Brf. Ätten 1.

Vi vill meddela Bostadsrättsföreningen Ätten 1 medlemmar att Svenska Bostäder, som har godkänt föreningens stämmohandlingar, anser att de måsta avvakta tingsrättens beslut innan de kan gå vidare med affären.
Anledningen till detta är den stämningsansökan som våra grannar, Ernst Karlsson, Ruth Montecinos, Carina Eklund, Rolf Dahlén och Tarja Aroketo lämnat in till Tingsrätten.
Ombud för personerna ovan är två jurister från Hyresgästföreningen, de för deras talan och Hyresgästföreningen betalar för detta.
Föreningen behöver en jurist som är van och har kunskaper inom detta område. Att vi vet att det är ordning på föreningens handlingar papper hjälper inte i detta fall för vi vet att föreningens motståndare skyr inga medel. Hyresgästföreningen vet att bostadsrättsföreningen inte har några pengar till ett ombud. Men vi, föreningens arbetsgrupp, interimsstyrelsen och vår ombildningskonsult jobbar på att lösa frågan och återkommer till er så snart vi har något att rapportera.
Vi är arga, besvikna och har svårt att förstå att Ruth Montecino, Carina Eklund och Ernst Karlsson som personligen var med på stämman, inte kan respektera sina grannars vilja. Var och en av oss som har tänkt köpa sin lägenhet förlorar mycket pengar varje månad som går innan vi kan tillträda. Vi förlorar mycket pengar på grund av att de fem grannarna driver en politisk fråga på bekostnad av sina egna grannar.
Till de hyresgäster som ännu inte har fått lån beviljat vill vi säga, var snälla och jobba fokuserat med att lösa detta. Till dig som tidigare sagt nej, vill vi säga, ompröva ditt beslut och ta kontakt med bank. Vi vill att så många som möjligt tar ansvaret att äga sin bostad från första dagen brf-föreningen tar över.
Svenska Bostäder har meddelat att när tingsrätten sagt sitt kommer vi få en ny tid för undertecknande av köpekontrakt! Vi får inte tappa fart i finansieringen. Det blir billigare för dig, föreningen och dina grannar om alla är med från början!

Med Vänliga Hälsningar Arbetsgruppen BRF. Ätten 1

Stackars förening som inte har några pengar till att driva saken. Men när man kan låna till den dagliga driften så borde de väl kunna låna till advokatarvodet.
Det är ju nämligen så om man inte har 67 % jaröster på stämman så skall man inte få möjlighet att ombilda. Och detta är vad som inträffat i Ätten 1. Nu är det inte bara antalet röstande som är snett utan en hel del andra saker också som tingsrätten kommer att behandla. De vädjar också till alla de som inte fått lån och det är en hel massa som inte fått sina låneansökningar godkända. Och detta har medfört att representanter för föreningen skenat runt i husen och försökt värva nejröstare på allehanda sätt. Skönt att bankerna numera ställer hårdare krav både på de enskilda låntagarna och föreningarna. Vår förhoppning är ju att Ätten 1 förblir hyresrätter vilket behövs i detta område där majoritetn av bostäderna omvandlats.
Jag kan inte se att de som klandrat stämman gör det på sina grannars bekostnad, alla har rätt att överklaga när något inte går rätt till och det är det de har gjort. Och detta är knappast en politisk handling utan vars och ens rättighet.

Onsdagen 7 oktober 2009

Äntligen en bra artikel i tidningen Mitt i som Ni kan läsa här:
http://arkiv.mitti.se/erez4/online/mitti/soderort_b.html
Båda sidor kommer till tals och det är på tiden.
Kvällen ägnades åt möte i Brf Mysslingens lokal på Sandfjärdsgatan med gruppen som vill att Årstafältet skall förbli en landskapspark.
Vi beslutade att vi med hjälp av en komsult skall satsa på att genomföra en Årstafältets Dag under augusti månad 2010 med inriktning på att det skall komma så mycket folk som det bara går att få dit.Samtidigt skall det vara en bred satsning som tilltalar både unga, gamla, barnfamiljer och med lite extra satsning på ungdomar i tonåren. Ett mycket bra första möte med mycket engagemang i frågan och jag tror att vi skall lyckas med denna satsning

Tisdag 6 oktober 2009

Äntligen kunde man höra den röd gröna alliansen tala i morgonsoffan om sänkta skatter för oss pensionärer. det har tagit lång tid men de verkar ganska överens om detta. Ord som oförskämd, orättvis skatt m.m. hördes från olika håll och det låter ju bra.
Ikväll lyssnade jag på Roger Mogert som var i Östberga och pratade integration. För första gången så hade vi på ett öppet mötte 21 deltagare, det tar sig så sakta. Roger beskrev både integration och segreation på ett klart och tydligt sätt så att alla förstod. Vi diskuterade både ekonomisk, bostads och social integration och hur man kan motverka detta. Ett mycket trevligt och informativt möte som jag hoppas kommer att följas av flera öppna möten om heta ämnen i Stockholms politiken

Måndag 5 oktober 2009

Idag var det dags för budgetmöte med Svenska Bostäder. Som vanligt en genomgång av vad de tänker göra i hela affärsområdet under 2010. Det finns 68 miljoner avsatta för dessa åtgärder under 2010. För Östberga är det dyster läsning. Finns inget planerat mer än ny produktion men inte förrän Årstafältets planering är klar. Det finns pengar för att byta hissar i Familjen 1 men i övrigt ingenting.Efter själva mötet så hade vi reserverat tid med Affärsområdeschefen, förvaltaren och lokaluthyraren. Vi ville slå ett slag för lite mer human hyra för vår enda affär i området. Men jag har aldrig någon gång under något möte blivit så förvånad och kränkt när en av SB tjänstemän sitter och hånflinar åt oss och upptäder mycket arrogant och med en klassisk översittarstil. Vi hade tillsammans med ägarna på Tempo gjort ett förslag som vi ville diskutera kring och ha som utgångspunkt. Det är nämligen så här att förra ägarna körde ned affären till botten och lämnade en massa skulder efter sig inte minst hyresskulder. Omsättningen sista tiden var väl snarare minus i kassan än plus. Så de nya ägarna har tagit på sig en tuff uppgift att få denna affär på fötter igen. Därför tycker vi att SB skulle kunna vara lite mer human under ett par år för att ge de nya ägarna en regäl chans att få igång butiken. Det behövs nämligen stora investeringar för att få ner elförbrukningen inte minst och med detta sänker man hyran ordentligt. Och vi tycket efter all dessa försäljningar som SB medverkat i Östberga så borde det finnas ett ekonomiskt utrymme att subventionera hyran under ett par år. Om affären skulle upphöra törs jag inte tänka på hur alla äldre människor i Östberga skall klara sitt dagliga liv. Det skulle bli myckte svårt för väldigt många och med tanke på de dåliga kommunikationer vi har här så blir saken ännu svårare.
Vi diskuterade också en ny LH lokal och hade ett förslag på en lokal som stått tom under 3 år innan dagisen fick flytta in under byggnadstiden av det nya dagiset. Men nämda tjänsteman tycket det var en alldeles för stårt ekonomiskt avbräck för SB, och menade att vi inte hade så många medlemmar kvar att det krävdes en lokal. Nu vet ju inte hon hur många medlemmar vi har utan jag tror att hon utgick ifrån antalet kvarvarande hyreslägenheter, och dessa har minskat från 1200 till 280. Om SB vidhåller sin inställning om lokal så blir den troliga följden att LH Östberga läggs ner för det finns inte en enda lokal att hyra i hela Östberga allt är sålt

Torsdag 1 oktober 2009

Har fått lite samtal under gårdagen och idag från de få kvarvarande hyresgäster här i Östberga som undrat om de kommer att få sänkt hyra ny eftersom de hört talas om att nästa års hyra skall omförhandlas.
Fick idag också ett tackkort från Östbergaskolan, där de tackade för de 1000 kronor de fick av oss till priser för eleverna som deltog i Östbergaloppet. Eftersom det numera inte blir fler Östbergadagar så tyckte vi detta var ett bra sätt att stödja de unga i Östberga
Kvällen ägnade jag åt ett S möte i Enskede där S Östberga var medarrangörer. Det diskuterades bostadspolitik och huvudtalare var Leif Jacobsson. Mötet var ganska välbesökt med folk från både söderorter och södermalm. Som vanligt fick vi inte ett rakt svar på hur det skulle bli med ombildningarna vid en eventuellt maktskifte. Därmot berättade Leif att ett ordentligt bostadpolitiskt paket kommer upp på kongressen och innan dess lär vi väl inte få ordentliga svar på våra frågor. Leif gjorde en mycket bra återblick på vad som förekommit rent bostadspolitiskt och vad vi kan förvänta oss framöver. Han liksom vi tycker att bristen på bostäder i Stockholm gör att staden inte kan expandera och att staden förlorar väldigt mycket på den här situationen. Vi är också helt överens om att inte marknaden klarar bostadspolitiken som den ser ut idag.
Vi är också helt överens om att hyrorna skall förhandlas mellen 2 starka parter Hyresgästföreningen och fastighetsägarna och att bostäder skall finnas att tillgå till ett rimligt pris, och att allmännyttan behöver stärkas upp ordentligt för att nå dessa mål.
Slutligen helt eniga om att Stockholmsproblemet är hela Sveriges ansvar, det är viktigt att komma ihåg detta